サカエファミール

  • 東京都荒川区荒川三丁目

  • 常磐線 / 三河島駅 徒歩6分

  • 1979年築 / 11階建 / 51戸 / SRC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より4.9%割安

販価
2,280万円
57.9万円/㎡
相場
2,397万円
60.9万円/㎡
1,461
2,085
2,709
3,333
AI査定結果
推定相場価格
2,397万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,085万円〜2,709万円
52.9万円/㎡〜68.8万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年6月10日
サカエファミール
2,280万円（57.9万円/㎡）/ 4階 / 39.38㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は59.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,280万円57.9万円4階 39.38㎡ 1LDK北東
2025/06/022,980万円56.2万円10階 53.02㎡ 2LDK南
2025/04/042,380万円60.4万円4階 39.38㎡ 1LDK北東
2024/09/152,480万円54.7万円4階 45.36㎡ 1SLDK北
2024/07/142,998万円64.3万円8階 46.63㎡ 1SLDK南西
2024/03/202,880万円55.5万円11階 51.89㎡ 1SLDK南
2024/03/032,980万円57.4万円11階 51.89㎡ 1SLDK南
2023/12/263,299万円62.2万円8階 53.02㎡ 2SLDK南東
2023/12/203,180万円61.3万円11階 51.89㎡ 1LDK+S南
2023/12/183,180万円61.3万円11階 51.89㎡ 2LDK南
2023/09/072,699万円57.9万円2階 46.63㎡ 2LDK南
2023/07/142,799万円60.0万円2階 46.63㎡ 2LDK南
2023/06/223,299万円62.2万円8階 53.02㎡ 2LDK+S南
2023/06/102,480万円46.8万円7階 53.02㎡ 2LDK南
2023/05/223,299万円62.2万円8階 53.02㎡ 2LDK南西
2023/05/222,799万円60.0万円2階 46.63㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南西
2023/04/283,399万円64.1万円8階 53.02㎡ 2LDK南
2023/03/212,899万円62.2万円2階 46.63㎡ 2LDK南西
2023/03/163,499万円66.0万円8階 53.02㎡ 2LDK+S南
2023/02/203,499万円66.0万円8階 53.02㎡ 2LDK南西
2023/02/103,599万円67.9万円8階 53.02㎡ 2LDK+S南
2023/01/203,599万円67.9万円8階 53.02㎡ 2LDK南西
2023/01/123,699万円69.8万円8階 53.02㎡ 2LDK+S南
2022/12/232,999万円64.3万円2階 46.63㎡ 2LDK南西
2022/12/233,699万円69.8万円8階 53.02㎡ 2LDK南西
2022/12/123,799万円71.7万円8階 53.02㎡ 2LDK南
2022/12/043,099万円66.5万円2階 46.63㎡ 2LDK南西
2022/11/141,780万円45.2万円7階 39.38㎡ 2DK北
2022/10/153,199万円68.6万円2階 46.63㎡ 2LDK南
2022/10/013,799万円71.7万円8階 53.02㎡ 2LDK+S南西
2022/09/073,299万円70.7万円2階 46.63㎡ 2LDK南
2022/04/062,380万円51.0万円2階 46.63㎡ 3DK南
2021/12/162,580万円55.3万円2階 46.63㎡ 3DK南
2021/08/222,199万円55.8万円4階 39.38㎡ 1LDK北東
2021/07/192,198万円55.8万円8階 39.38㎡ 2DK北
2021/07/152,398万円60.9万円8階 39.38㎡ 2DK北
2021/03/261,399万円35.5万円8階 39.38㎡ 2DK北
2021/01/132,780万円59.6万円6階 46.63㎡ 2LDK南
2020/12/132,680万円57.5万円5階 46.63㎡ 2LDK南
2020/12/112,780万円59.6万円5階 46.63㎡ 2LDK南
2020/11/091,678万円42.6万円4階 39.38㎡ 1LDK北西
2020/11/051,880万円47.7万円4階 39.38㎡ 1LDK北西
2020/07/011,998万円50.7万円4階 39.38㎡ 1LDK-
2020/06/032,290万円50.5万円6階 45.36㎡ 1DK+S(納戸)-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07サカエファミール
荒川区荒川三丁目
三河島駅6分 2,280万円57.9万円39.38㎡1LDK4階 / 11階建 北東1979年51戸SRC
2025/02/16ダイアパレス三河島
荒川区荒川三丁目
三河島駅5分 1,980万円43.9万円45.13㎡2LDK2階 / 5階建 北東1980年49戸RC
2025/04/28藤ハイツ
荒川区東日暮里三丁目
三河島駅4分 2,370万円53.5万円44.27㎡2DK4階 / 5階建 南西1980年40戸RC
2025/02/08サクラハイツ
荒川区荒川一丁目
三ノ輪駅10分 2,980万円61.7万円48.33㎡2DK7階 / 10階建 北西1975年32戸SRC
2025/06/09西日暮里サマリヤマンション
荒川区荒川四丁目
町屋駅4分 2,880万円66.7万円43.18㎡1LDK4階 / 10階建 北西1978年73戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07サカエファミール
荒川区荒川三丁目
三河島駅6分 9.9万円0.25万円39.38㎡1LDK4階 / 11階建 北東1979年51戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、荒川区では15.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は荒川区の平均と比較して21%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
荒川区
73.3万円/㎡
前年比+15.1%

マンション概要

マンション名サカエファミール
所在地東京都荒川区荒川三丁目
交通常磐線三河島駅徒歩6分
築年月1979年
階数11階建
総戸数51戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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